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Terratetto in vendita in Via Napoli a Castiglione Del Lago

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

230

Porzione di casale con 2 appartamenti e terreno Castiglione del Lago.Pozzuolo, in contesto tranquillo e riservato, nel verde della tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, proponiamo in vendita porzione di casale in mattoni con due appartamenti indipendenti.Le due unità, completamente ristrutturate, sono così composte:Appartamente su due livelli con doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e ripostiglio/lavanderia dove poter ripristinare un bagno di servizio.Al piano superiore, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.L'altra unità è posta al primo piano, accessibile tramite una propria scala esterna, ed è composta da ampio soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio.Al piano superiore, disimpegno, tre camere matrimoniali, terrazzo e bagno.Una scala interna ad una delle camere, conduce ad un caratteristico e panoramico terrazzo verandato.Completa la proprietà una dependance adiacente l'abitazione, un lastrico solare attrezzato con gazebo, forno e barbecue, oltre rata di terreno con ulivi e piante da frutto.Possibilità di acquistare ulteriore terreno, con annesso e cubatura, ubicato prospicente l'immobile.Solai con travi in legno e pianelle in cotto - Infissi in PVC con vetrocamera - Riscaldamento a pellet idro.La proprietà rappresenta un' ottima soluzione abitativa per 2 nuclei familiari, ma anche per essere in parte adibita a B&B vista la sua posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Castiglione del Lago, Cortona, Città della Pieve, Panicale, Paciano, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza, Cetona, ed i maggiori centri di interesse storico - culturale dell’intera Umbria e Toscana. Distanze: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km – Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 58 km - Perugia 50 km - Arezzo 58 km - Siena 70 km - Firenze 110 km - Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599www.immobiliarepiccini.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

PG1841

DATA ANNUNCIO

1 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 giugno 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

230 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali barriere architettoniche soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a pellets impianto idraulico a norma cucina abitabile lavanderia posto auto porta blindata taverna terrazzo disponibile

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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