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Terratetto in vendita in Via sabotino, 2 a Fiamignano

€ 89.000,00

prezzo di vendita

locali

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170

**Appartamento su tre piani in Vendita a Sant'Agapito di Fiamignano, panoramico con giardino.

Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Sant'Agapito, nel Comune di Fiamignano. A solo un'ora e mezza da Roma e a 25 minuti da Rieti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle vicinanze.

L'immobile, indipendente cielo-terra, è stato completamente ristrutturato e presenta impianti elettrici e idraulici nuovi. Gli infissi a doppio vetro con taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 175 m² e 165 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti.

Al piano terra, si trova un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cucina, una sala accogliente, un balcone panoramico e un bagno. Salendo al piano notte, ci sono una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un locale tecnico, oltre a un altro balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano seminterrato è perfetto per creare un locale commerciale o una taverna, completo di impianti e bagno, oltre a un box garage.

Il terreno circostante di 1200 mq offre spazio per attività all'aperto e relax. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà, dotata di posto auto riservato e ottime condizioni generali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3256296VRG

DATA ANNUNCIO

27 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

170 m²