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Terratetto in vendita a Grosseto

€ 190.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETOTerra-tetto ristrutturato, ideale per locazione e affitti brevi.Se stai cercando un immobile da mettere immediatamente a reddito, questa è un'opportunità rara nel mercato grossetano.In una delle zone semicentrali più richieste di Grosseto, a pochi passi dal Parco Giotto e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche, farmacie e collegamenti), proponiamo un caratteristico terra-tetto indipendente di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere locato senza ulteriori investimenti.La configurazione interna lo rende particolarmente interessante per il mercato delle locazioni:due camere doppie di circa 12 mq ciascuna (non matrimoniali);due bagni, uno per piano;soggiorno con cucina a vista;ripostiglio;corte privata di circa 15 mq;ampia cantina di circa 23 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità, privacy e indipendenza. Inserito all'interno di una corte condominiale privata, gode inoltre di una posizione tranquilla e silenziosa, molto apprezzata sia da residenti che da lavoratori fuori sede.La presenza di due camere doppie e due bagni consente diverse formule di redditività:locazione tradizionale a famiglie o giovani coppie;affitto a studenti o lavoratori con condivisione degli spazi;locazioni transitorie;affitti turistici, grazie alla vicinanza alle spiagge della Maremma, raggiungibili in circa 10 minuti.Tra i principali punti di forza:✔ Ingresso indipendente✔ Terra-tetto✔ Libero su tre lati✔ Completamente ristrutturato✔ Due camere doppie✔ Due bagni✔ Corte esclusiva privata✔ Cantina di grandi dimensioni✔ Zona richiesta e servita✔ Nessun intervento necessarioUna soluzione versatile e rara da trovare, ideale per chi desidera un investimento immobiliare con elevato potenziale di locazione e tempi rapidi di messa a reddito.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33541006-373

DATA ANNUNCIO

15 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

85 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma adatto per studenti doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina angolo cottura porta blindata ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 190.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

36 / mese

Stato

ristrutturato

Classe energetica B

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