Terratetto in vendita in strada albareto 698 a Modena

ALBARETO – INTERO BLOCCO IMMOBILIARE IN VENDITAProponiamo in vendita un intero fabbricato composto da un ufficio al piano terra e due appartamenti al primo piano, soluzione ideale per chi cerca una proprietà completa e versatile, situata in posizione comoda e ben servita.UFFICIO – Piano TerraSpazio ampio e ben distribuito, con doppio ingresso indipendente e ottima visibilità su strada. L’immobile si presta a diverse attività professionali grazie alla funzionalità degli ambienti:- Ampia area open space luminosa- Due locali ad uso ufficio o studio- Due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità- Accesso diretto dall’esternoAttualmente libero.APPARTAMENTO 1 – Primo PianoUnità abitativa di metratura generosa, con ambienti luminosi e ben organizzati, ideale per nucleo familiare:- Soggiorno con accesso a grande terrazzo- Cucina abitabile separata- Due camere matrimoniali- Bagno finestratoAttualmente locato con contratto in scadenza luglio 2027.APPARTAMENTO 2 – Primo PianoAppartamento moderno e funzionale, con spazi distribuiti in modo pratico:- Soggiorno con angolo cottura e terrazzo- Due camere matrimoniali (una con accesso al terrazzo privato)- Bagno modernoContratto di locazione in essere con scadenza gennaio 2028.Caratteristiche aggiuntive- Ingressi indipendenti per ciascuna unità- Ristrutturazione completa nel 2002, impianti e finiture in ottimo stato- Posto auto riservato per ogni unità- Contesto tranquillo e comodo ai principali serviziPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita siamo a disposizione.