Terratetto in vendita a Pomarance

FL Immobiliare VENDE
Residenza storica di charme nel cuore autentico della Toscana – Alta Val di Cecina
Nel cuore di Montecerboli, uno dei borghi medievali meglio conservati dell’Alta Val di Cecina, proponiamo una residenza indipendente di grande fascino, ideale per chi ricerca un immobile esclusivo da vivere e al tempo stesso un eccellente investimento turistico.
Montecerboli è un borgo senza traffico automobilistico, dove regnano silenzio, privacy e autenticità: un luogo raro, perfetto per chi ama la natura, la tranquillità e i ritmi lenti, senza rinunciare alla vicinanza a importanti centri culturali e turistici della Toscana.
La proprietà, le cui origini risalgono all’anno 1000, è stata completamente ristrutturata nel 2016, con grande rispetto per la storia dell’edificio e attenzione al comfort moderno. La ristrutturazione ha interessato anche il tetto e gli impianti, rendendo la casa oggi pronta all’uso e in ottime condizioni.
Distribuita su più livelli, la casa offre quattro camere da letto e quattro bagni, una configurazione ideale sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia medio-alta. Gli interni valorizzano materiali originali come pietra a vista e travi in legno, armonizzati con elementi contemporanei che rendono gli ambienti accoglienti, funzionali e senza tempo.
Terrazza panoramica
Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, affacciata sui tetti del borgo e sulle dolci colline toscane: uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax, molto apprezzato anche nella ricettività turistica.
Geotermia e risparmio energetico
Montecerboli si trova in una delle aree geotermiche più importanti d’Europa. La presenza della geotermia dell’Alta Val di Cecina garantisce: riscaldamento efficiente, riduzione dei costi energetici
soluzione sostenibile ed ecologica, sempre più richiesta dal turismo internazionale attento all’ambiente.
Un valore aggiunto concreto sia per l’uso privato sia per la redditività futura dell’immobile.
Posizione strategica – natura e grandi attrazioni toscane
Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà è strategicamente posizionata e ben collegata ai principali poli turistici della Toscana:
Volterra: circa 30 minuti
San Gimignano: circa 50 minuti
Siena: circa 1 ora
Pisa (aeroporto internazionale): circa 1 ora
Firenze: circa 1 ora e 30 minuti
Costa tirrenica (Marina di Cecina, Castiglioncello): circa 1 ora
Attrazioni turistiche e naturalistiche – Alta Val di Cecina
L’area è molto apprezzata da un turismo colto, internazionale e non di massa, attratto da:
Borghi medievali: Montecerboli, Castelnuovo Val di Cecina, Pomarance
Siti etruschi e storici di Volterra
Paesaggi geotermici unici (soffioni boraciferi, fumarole, centrali storiche)
Percorsi trekking, bike e natura incontaminata
Enogastronomia autentica toscana, lontana dai circuiti turistici inflazionati
Un investimento raro e autentico
Grazie al suo carattere storico, alla ristrutturazione completa, alla posizione riservata ma non isolata e al crescente interesse per il turismo esperienziale e sostenibile, questa proprietà rappresenta:
una residenza di charme
un rifugio esclusivo in Toscana
un investimento turistico solido e distintivo, ideale per affitti brevi di qualità
Un immobile pensato per chi desidera vivere o investire nella vera Toscana, quella più autentica, silenziosa e ancora intatta. Contattateci per una visita!
Alcune foto sono oggetto di rendering virtuale per dare soluzioni di arredo.
Rif. FL-1977SB