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Terratetto in vendita in Via Giuseppe Barbieri 32 a Vicenza

€ 310.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

VICENZA – STANGA: proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare situata in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro città e vicino a tutti i principali servizi.L’operazione comprende due palazzine indipendenti con una corte esclusiva di oltre 230 mq, attualmente composte da 4 unità abitative di grandi dimensioni dalle quali possono nascere fino 8 appartamenti di diversa tipologia comprensivi di posti auto e cantine. La proprietà, da ristrutturare, offre ampie potenzialità di sviluppo e redditività.Composizione:Prima palazzina-Appartamento 1 (Piano terra), superficie calpestabile di 77 mq da cui si può ricavare appartamento bicamere con giardino esclusivo di 80 mq.-Appartamento 2 (Piano primo), superficie calpestabile di 120 mq da cui si possono ricavare due miniappartamenti e un monolocale.Seconda palazzina (bifamiliare su 3 livelli)-2 garage singoli da 18 mq al piano terra-2 appartamenti siti al primo e secondo piano di superficie calpestabile di 75 mq da cui si possono ricavare due tricamere o 4 miniappartamenti. A valorizzare ulteriormente la proposta contribuisce una corte privata di 230 mq, ideale per la realizzazione di posti auto di tutte le unità e/o di un’area verde, offrendo così flessibilità d’uso e un valore aggiunto all’intera soluzione.Possibilità di creare cantine a servizio delle unità immobiliari.Punti di forza: • Zona tranquilla, servita e ben collegata • Flessibilità progettuale: ideali per investimento per vendita frazionata o locazione • Potenziale ricavo da più unità immobiliari con pertinenze esclusive€ 310.000,00Cod rif ( FZVpalV13 )PALAZZINA 1-Appartamento piano terraMQ COMMERCIALI = 118 MQMQ CALPESTABILI = 77 MQ-Appartamento piano primoMQ COMMERCIALI = 143 MQMQ CALPESTABILI = 120 MQPALAZZINA 2-Appartamento piano primoMQ COMMERCIALI = 85,5 MQMQ CALPESTABILI = 75 MQGARAGE = 21 MQ-Appartamento piano secondoMQ COMMERCIALI = 85,5 MQMQ CALPESTABILI = 75 MQ GARAGE = 22 MQ

RIFERIMENTO ANNUNCIO

FZVpalV13

DATA ANNUNCIO

18 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terratetto

SUPERFICIE

450 m²

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 310.000,00

prezzo di vendita

Stato

da ristrutturare

Classe energetica G

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