Terreno in vendita in Via C Peruzzi, 62017 Lido Santa Maria In Potenza MC, Italia - 62017 Porto Recanati (MC) a Porto Recanati

Lotto edificabile in zona di espansione urbana, ideale per intervento residenziale in area pianificata e in rapida trasformazione. Opportunità per investitori e operatori immobiliari.

Caratteristiche principali:
- Due particelle (Foglio 20, mappali 465 e 470) per complessivi 1.477 m² di terreno agricolo/edificabile, incolto e delimitato da paletti.
- Superficie realizzabile stimata: 295,40 m² (volume totale 1.772,40 mc).
- Indice di edificabilità 1,20 mc/mq; altezza media di progetto 6,00 m (zona di espansione C, P.L.2.1).
- Accesso diretto da Via C. Peruzzi; confinante con viabilità comunale e comparti residenziali esistenti.
- Nessun fabbricato esistente; terreno libero da occupanti e senza vincoli che ne impediscano la vendita.
- Perizia CTU aggiornata con valore medio stimato € 182.883.

Punti di forza: posizione in comparto di recente pianificazione con potenzialità edificatorie documentate; contesto servito e contiguo a tessuto residenziale già avviato, facilitando la futura commercializzazione.

Dettagli sintetici:
• Tipologia: terreno edificabile/lottizzabile
• Superficie totale: 1.477 m²
• Superficie realizzabile indicata: 295,40 m² (Tot. vol. 1.772,40 mc)
• Accesso: Via C. Peruzzi, Porto Recanati (MC)
• Stato: incolto, libero, delimitato da paletti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

Per informazioni e documentazione sull'asta siamo a disposizione.

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