Terreno agricolo in vendita in strada statale 291 a Alghero

Rivolta vende in esclusiva - Sassari/Alghero - splendido fondo rustico di oltre 48.000 mq ca, interamente dedicato a un produttivo oliveto. Situato a solo 1 km da Alghero, con accesso diretto dalla nuova strada ANAS 85 del Calich, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità cittadina.

Caratteristiche principali:

Superficie: 4.84 ha (49.000 mq ca)
Piante: Circa 512 piante pluridecennali, in buono stato agronomico, con necessità di semplici interventi di riordino.
Terreno: Morfologia sub pianeggiante, con suolo a tessitura variabile dalla franco sabbiosa argilla all'argillosa; caratterizzato da elevata pietrosità superficiale.
Accesso: Unico accesso da strada pubblica, chiuso da cancello metallico, e dotato di bocchettone per allaccio a rete idrica.

Morfologia e parti comuni:

Muretti a secco in buono stato di conservazione.
Confini delimitati da reti, paletti metallici e ricchi di vegetazione autoctona come lentisco e arbusti spontanei.
Potenzialità: Questo fondo è ideale per chi desidera investire in un'attività agricola, in particolare nella coltivazione di olive di qualità nell’ambito rinomato della corona olivetata di Alghero. La scarsa ritenzione idrica e la permeabilità del suolo, dovuta a carsismo e fratturazione, conferiscono al terreno caratteristiche uniche, per un’ottima resa delle coltivazioni.
Prezzo di richiesta 220.000 €. Ottima opportunità di investimento.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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