Terreno agricolo in vendita a Cava Manara

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Terreni Risaie e Seminativi Irrigui, Cava Manara (PV) — 54.814 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.


Tipologia: 12 mappali a destinazione risaia, seminativo irriguo e seminativo, corpo fondiario esteso
Comune: Cava Manara (PV) — foglio 8, mappali 431, 430, 140, 192, 202, 259, 258, 139, 194, 138, 201, 171
Superficie catastale complessiva: 54.814 mq (circa 5,48 ettari)
Destinazione urbanistica: Verde Agricolo (art. 18.4 NTA Cava Manara)
Nota vincoli: sui mappali 171, 144, 201, 150, 138, 140, 200 è trascritto un vincolo urbanistico di non edificazione a favore del Comune, coerente con la destinazione agricola
Presenza canali: il CTU segnala la presenza di canali e chiuse che facilitano l'approvvigionamento idrico per le risaie
Coltivazioni: i terreni sono attualmente coltivati a regime dall'azienda agricola di famiglia
Accessibilità: i mappali risultano accessibili da strade vicinali; il mappale 171 confina con strada vicinale a est


Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dei terreni e opponibilità di eventuali contratti di locazione
Conformità urbanistica e destinazione d'uso
Vincoli trascritti sui mappali
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€106.200
Offerta minima (75%)
€79.650
Cauzione (10% offerta)
min. €7.965
Data asta
23 luglio 2026 — ore 10:00
Termine deposito offerta
22 luglio 2026 — ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte sul trasferimento e spese del professionista delegato. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo: 500 € + IVA.

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