Terreno agricolo in vendita a Pozzolengo

Asta Immobiliare Tribunale di Brescia — Terreni agricoli a vigneto DOC, Pozzolengo (BS) — 30,14 ha vitati (38,58 ha complessivi)

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Descrizione

Compendio vitivinicolo situato nel Comune di Pozzolengo (BS), per la quasi totalità a ovest dell'abitato nel raggio di 1.500 m
Superficie catastale complessiva: 38,58 ha — superficie vitata effettiva: 30,14 ha
Vitigni: Trebbiano di Soave (92,63%) e Cortese (7,37%), portainnesto Kober 5BB
Forma di allevamento: Guyot monolaterale con sperone — sesto d'impianto 80 × 260 cm (4.807 ceppi/ha)
Età media ponderata dei vigneti: 7,49 anni (impianti 2018–2021)
Irrigazione di soccorso con ala gocciolante
Denominazione di origine: Lugana DOC 29,29 ha — Garda DOC 0,85 ha
Parti non vitiate: seminativi, prati, pascoli, bosco ceduo
Terreni distribuiti su fogli catastali 12, 13, 14, 15, 17 del Comune di Pozzolengo
Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dei fondi e modalità di liberazione
Conformità catastale e variazioni colturali in corso
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il canone base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Canone base annuo
€ 249.480
Cauzione minima (10%)
€ 24.948
Rilancio minimo
€ 5.000
Termine deposito offerta
7 giugno 2026
entro le ore 12:00
Gara telematica
8–9 giugno 2026
ore 12:00 → ore 12:00

Il canone base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di stipula e oneri della procedura. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA

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