Terreno edificabile in vendita in Via Mario Arcidiacono a Acireale

Terreno edificabile uso sportivo in vendita in Via Mario Arcidiacono ad Acireale (CT),vicino la scuola Galileo Galilei.
Il Terreno edificabile per uso sportivo si sviluppa su una superficie catastale di circa mq. 4.000 .

L'immobile ha una forma ad L.
Il perimetro del terreno gode delle seguenti misure:
-di un affaccio parziale su Via Mario Arcidiacono circa mt. 40 ;
-del confine con abitazioni mt. 36 ed a seguire 47,35 e 38,05;
-e dal confine con altra ditta mt. 82 con vista verso C.Italia.

Dalla destinazione urbanistica del 2023
a seguito di Ricorso al Tar dei proprietari e successiva nomina di Commissario ad acta
la zona è stata riclassificata
zona territoriale omogenea V.P. verde pubblico; area attrezzata a parco e/o a gioco e/o per impianti sportivi. In detta area sono ammesse modeste opere infrastrutturali di arredo quali servizi igenici,chioschi,sistemazione a verde ed aree elementari di gioco. I progetti di sistemazione dovranno in tutti i casi esser unitari ed estesi a tutta l'area individuata nei grafici del PRG delimitata dal suo perimetro da strade,o edifici,o aree aventi diversa destinazione.
Sono ammessi i servizi igenici pubblici,locali necessari alla manutenzione e chioschi di vendita. Sono ammessi anche realizzazioni d'impianti ed attrezzatura per la pratica sportiva. Le attrezzature sportive devono esser realizzate secondo le norme del Coni vigenti e di parametri di cui all'articolo 21 delle norme di attuazione del PRG approvato con D.A. n.°1270 del 04 Novembre 2003 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale Regione Siciliana n.° 54 del 12 Dicembre 2003.

L'attuazione di questa zona territoriale omogenea può avvenire anche per iniziativa dei Privati,senza la necessità di preventivi atto di assenso dell'Amministrazione e/o Convenzioni con la stessa,salvo il rilascio dei titoli edilizi necessari per la realizzazione dell'intervento.

L'immobile ha un inclinazione leggermente discendente,con punto massimo da Via Mario Arcidiacono e punto minimo direzione Corso Italia.

La zona è ricca di servizi e di abitazioni,
altresì facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Acireale,precisamente
la distanza con l'autostrada è di circa un km 1,9.

Documenti in ageniza:
- Urbanistica

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Classe Energetica: Non soggetto