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Terreno edificabile in vendita a Dogliani

€ 200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Nur wenige hundert Meter vom Zentrum der Langhe-Stadt Dogliani taucht man ein in die Ruhe, Stille und Düfte der Natur.
In einem winzigen Weiler stehen zwei Gebäude um einen Innenhof mit zwei Zufahrten, die jeweils von einem Tor geschlossen werden. Das Haupthaus stammt aus dem früheren 19. Jahrhundert und erstreckt sich über 3 Etagen von jeweils 180 Quadratmetern. Die Mauern sind aus Naturstein und es sind zahlreiche ursprüngliche Merkmale lokaler Baukunst erhalten wie Backsteingewölbe, „Cotto“-Fussböden und Kamine in nahezu allen Zimmern. In seinem Inneren ist das Haus renovierungsbedürftig. Alle Zimmer sind geräumig. Das gleichfalls im Hof stehende Nebengebäude mit gesunder Bausubstanz war eine Scheune mit Heuboden. Sein Untergeschoss ist von der Gemeindestrasse zugänglich und kann als Garage genutzt werden. Im Hof gibt es des Weiteren einen niedrigen Steinschuppen für Gartengeräte.
Das 6500 m2 grosse, anliegende Grundstück besteht aus leicht geneigten, nach Süd ausgerichteten Wiesen und eignet sich für einen Ziergarten, einen Gemüsegarten und auch für einen Pool.
Angesichts seiner Lage mitten in der schönen, kürzlich von der UNESCO zum Welterbe ernannten Weinhügellandschaft der Langhe (die Ortschaft Barolo ist ganz in der Nähe) und dank seiner Grösse und weiterem Ausbaupotenzial kann das Objekt auch gewerblich als kleines B&B oder Agriturismo genutzt werden. Für die immer zahlreicheren Besucher der Region ist auch die Nähe des Mittelmeers und der Alpen ein wesentlicher Vorteil.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

apimo-4805445

DATA ANNUNCIO

18 gennaio 2021

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Terreno edificabile

TIPO PROPRIETA'

Standard