Terreno industriale in vendita a Montechiarugolo

Terreno edificabile per insediamenti produttivi – Parma SudIn zona strategica di Parma Sud, proponiamo terreno edificabile per lottizzazioni produttive con ottima visibilità fronte strada, inserito all’interno di un PUA (Piano Urbanistico Attuativo) già approvato.La superficie fondiaria complessiva è di circa 22.000 mq, con una superficie edificabile di circa 14.000 mq e una superficie coperta massima di circa 11.000 mq.Il lotto presenta una forma regolare ed è servito da due accessi diretti dalla nuova strada di circonvallazione, garantendo facilità di accesso e ottima logistica.L’intervento edilizio può essere sviluppato:come unico complesso produttivo, oppure suddiviso, come ipotesi, in tre lotti distinti, come segue:Lotto 1: circa 3.000 mq – SU di circa 1.900 mqLotto 2: circa 9.000 mq – SU di circa 5.700 mqLotto 3: circa 10.000 mq – SU di circa 6.400 mqSecondo le previsioni del PUA, la destinazione d’uso è prevalentemente produttiva; il Lotto 1 consente inoltre una quota a destinazione commerciale, rendendolo particolarmente interessante per attività miste o di servizio.Soluzione ideale per insediamenti industriali, logistici o produttivi, con possibilità di sviluppo flessibile in funzione delle esigenze dell’investitore o dell’utilizzatore finale.Rif 1838Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euwww.immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.