Terreno industriale in vendita a Noceto

Terreno edificabile ad uso produttivo a Noceto (PR)Si tratta di un terreno nudo pianeggiante con destinazione ad uso produttivo; il Piano Urbanistico Attuativo è stato presentato e approvato.La superficie territoriale interessata è di 28.679mq e coincide con il Comparto A. La superficie fondiaria del Comparto A è di 19.100mq: è prevista la realizzazione di un edificio o più edifici di carattere produttivo con una superficie coperta massima di 10.580mq e una capacità insediativa massima di 11.460mq (Su). Altezze massime: 10.50m elevabili a 13.50m per magazzini o superiori per impianti speciali. L'area è ben servita dalla pubblica viabilità, confina con la Tangenziale del Comune di Noceto e dista circa 3 km dal casello di Parma Ovest dell'Autostrada A15 (Cisa), e circa 8 km dal Centro di Interscambio Merci CePIM posto nel limitrofo comune di Fontevivo. In questo ambito specializzato per le attività produttive, gli usi consentiti sono: industrie in genere, artigianato produttivo e di servizio, attività di servizio all'agricoltura, attrezzature ed infrastrutture collettive pubbliche e private, attività direzionali, pubblici esercizi, commercio all'ingrosso e al minuto non alimentare per esercizi di vicinato di tipo medio/piccolo, nei limiti di una superficie di vendita per esercizio non superiore a 800mq, oltre che residenza del titolare o del custode.Rif. 1752Per informazioni Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, info@immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio.I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.