Terreno industriale in vendita a Parma

Terreno edificabile a Parma nord-est.Il lotto si trova nel quartiere SPIP al di sopra della ferrovia e autostrada in una area pianeggiante con collegamenti diretti alla citta e al casello autostradale; già urbanizzato e attualmente sede di insediamenti produttivi e commerciali. La superficie coperta realizzabile è di 14.270mq.Consegna entro fine 2026.Dotazioni standard dell'immobile:Struttura prefabbricata REI 120 con maglia pilastri 12x24m;Rivestimento della facciata in pannelli sandwich con isolamento PIR e con zoccolo perimetrale in c.a. a protezione;Altezza utile sottotrave principale di almeno 10.50m;Portata pavimento di 70kn/mq corrispondente a circa 700kg/mq;Copertura piana con isolamento PIR e impermeabilizzazione in TPO con l'iserimento di lucernari fissi e mobili in base a normativa;Area magazzino di circa 13.000mq;Uffici per circa 850mq + aree tecniche;200mq circa di locali tecnici;Sistema Sprinkler ad umido ESFR;Illuminazione a Led: 300lux per il magazzino; 500lux per gli uffici;Certificazione BREEAM excellent.Le attività ammesse sono relative agli usi del settore delle attività manifatturiere di tipo: agroindustriale, industriale, artigianali non laboratoriali.Oltre che ad attività di commercio all'ingrosso e logistica.Rif. 1716Per informazioni:Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.