Terreno residenziale in vendita in via nobel a Aversa

Nel comune di Aversa, in zona collegata a via Nobel e posta a pochi passi dall’ospedale Moscati in Aversa, l’agenzia immobiliare “Borus Real Estate” propone in vendita 4210 mq di terreno in zona “G”.

La soluzione presenta quattro lotti di cui due interessati da viabilità di progetto. Nello specifico si cita di seguito l’articolo 56 del PRG: “Art. 56
Zone G destinate ai servizi di interesse urbano e di quartiere
1. Le zone per i servizi di quartiere sono destinate alla realizzazione delle opere per l'istruzione di base e dell'obbligo (IB), delle attrezzature religiose esclusi i conventi (AR), dei centri civici ed attrezzature culturali e sociali (CC), dei servizi sanitari ed assistenziali (H), del verde pubblico di quartiere (VP), delle attrezzature sportive (AS), dei parcheggi pubblici (P), delle attrezzature dell'amministrazione e dei servizi pubblici (AP) delle biblioteche (B), del mercato (M) e degli impianti
tecnologici (IP).
La dotazione complessiva di aree destinate a zone G nell'intero Comune, non puo' essere inferiore a 20 mq./abitante.
2. Nelle planimetrie di piano sono indicate le specifiche destinazioni le zone G devono essere preferibilmente utilizzate per la destinazioni suddette. Ove necessario, e' tuttavia consentito, previa conforme deliberazione del Consiglio Comunale, il loro utilizzo per una destinazione diversa purche' compresa fra quelle indicate al comma precedente, fermo restando quanto disposto al successivo
comma 5.
3. Con l'eccezione delle zone a verde pubblico, l'edificazione e' ammessa nel rispetto dei seguenti indici:
- altezza massima Hm 13,50 mt
- distanza minima dai confini del lotto: meta' dell'altezza del fronte prospiciente con un minimo di mt 5,00;
- distanza tra le tronti: vedi articolo 3 delle presenti N.I.A.
- 'indice di fabbricabilita' fondiaria (If): 2,5 mc/mq
I parametri indicati al comma precedente non si applicano alla costruzione delle torri campanarie, civiche, ecc. 4. Nelle costruzioni realizzate nelle zone G possono essere ospitate anche attivita'
accessorie e funzionali alla specifica destinazione di P.R.G.
5. Nelle aree destinate a verde pubblico e' consentita soltanto la realizzazione dei manufatti necessari per la gestione, l'utilizzo e l'arredo del verde stesso, oltre alla realizzazione di impianti sportivi compatibili con la sistemazione a verde.
E' sempre ammessa la destinazione a verde pubblico di quartiere delle aree destinate alle altre attrezzature di cui al primo comma.
6. Nelle aree a verde destinate al "parco lineare" lungo l'ex tracciato della ferrovia alifana destinata a pista ciclabile è vietata qualsiasi edificazione. Sono altresì vietati i distributori di carburante. E' consentita la messa a dimora di essenze arboree, di cespugli nonchè la realizzazione di pavimentazioni e di aree per le
attività all'aperto.
7. Nelle zone destinate a parcheggio (P) e' ammessa la costruzione di edifici multipiano siano essi fuori terra che interrati ,da utilizzarsi come autosilos. E' consentito che i piani terreni di tali edifici siano utilizzati anche per ospitare attivita'
commerciali ed amministrative, pubblici esercizi e simili.
8. La dotazione di aree per la sosta degli autoveicoli va dimensionata in relazione alle attrezzature, sulla base di uno specifico studio da allegare al progetto”. Richiesta di euro 650.000,00.

Sei alla ricerca di un terreno in zona “G” nel comune di Aversa e limitrofi? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 6123107 o al numero di cellulare 338 9556133. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo!