Terreno residenziale in vendita in Via Brecciola a Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile con vista mare: opportunità d'investimento e sviluppo tra Lido e Paese

In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico snodo residenziale e semi-artigianale perfettamente incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido —, proponiamo in vendita una buona opportunità di sviluppo immobiliare. Trattasi di un terreno edificabile di ampia metratura, ideale sia per imprese edili orientate alla realizzazione di un complesso residenziale (fino a 4 palazzine di 3 piani, con vista mare dai piani alti, o abitazioni indipendenti con giardini per gli amanti degli animali), sia per imprenditori alla ricerca di una sede strategica per fabbricati artigianali, direzionali o showroom. Una soluzione con un buon potenziale economico, proposta sia in blocco unico che frazionata in tre lotti distinti per soddisfare diversi target d’investimento.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:

Elevato Potenziale di Sviluppo: Possibilità di realizzare fino a 4 fabbricati su 3 livelli.
Vista Mare: Posizione elevata che regala, dai piani superiori delle future costruzioni, un affaccio aperto sul litorale adriatico.
Flessibilità di Acquisto: Acquistabile in blocco per grandi interventi o in lotti frazionati per sviluppi mirati o case indipendenti.
Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata tra il centro storico alto e la marina.
Doppia Vocazione Turistico-Residenziale o Commerciale: Scelta vincente sia per il mercato delle seconde case sia per sedi aziendali.

IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il motore economico, turistico e immobiliare della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo viario e logistico ideale: garantisce facilità di accesso per cantieri e mezzi pesanti, mantenendo una vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani.

COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:

- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti
- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo
- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa

SVILUPPARE E VIVERE IN ABRUZZO: Investire in uno sviluppo immobiliare a Giulianova significa intercettare la forte domanda di seconde case da parte di acquirenti italiani ed esteri. Un territorio capace di coniugare qualità della vita, mare e montagna, con un bacino turistico solido e in continua crescita.

OPZIONI DI ACQUISTO E FRAZIONAMENTO
proponiamo in vendita:

- a 480.000€ l'intera proprietà in blocco (Ideale per grandi costruttori ed edifici multipli),
- a 130.000€ un lotto di 653 mq con una superficie edificabile di 350 mq,
- a 120.000€ un lotto di 596 mq con una superficie edificabile di 328 mq,
- a 250.000€ un lotto di 973 mq con ua superficie edificabile di 535 mq e 3.944 mq di terreno agricolo pertinenziale,

POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.

COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:

-Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti
- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti
- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti
- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti
- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti
- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti
- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti

Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net

La base ideale su cui fondare un progetto immobiliare vincente a due passi dal mare.