Terreno residenziale in vendita a San Giuliano Terme

Nuova Costruzione: Due Villette unifamiliari in Classe A4 a Metato, Comune di San Giuliano Terme (PI)Stato Progetto: Prassi burocratica semplificata con oneri comunali interamente assolti e pagati .Descrizione del Progetto Splendido intervento residenziale che prevede la realizzazione di due villette indipendenti ad altissima efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità immobiliare dispone di una volumetria di 400 mc (pari a circa 130-135 mq calpestabili). Gli ambienti interni sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione ottimale degli spazi e finiture contemporanee. Caratteristiche Tecniche e Costruttive. Il progetto punta all'eccellenza tecnologica e alla sostenibilità ambientale attraverso scelte strutturali d'avanguardia: Involucro Edilizio: Isolamento termico d'eccellenza garantito da cappotto esterno ad alte prestazioni o, in alternativa, pareti realizzate con tecnologie di bioedilizia (sistema in legno XLAM).Infissi di Ultima Generazione: Serramenti con triplo vetro a taglio termico per azzerare i ponti termici e minimizzare le dispersioni di calore. Impiantistica Evoluta: Climatizzazione invernale ed estiva alimentata da pompa di calore ad alta resa. Qualità dell'Aria: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio costante dell'aria senza perdite energetiche. Energia Rinnovabile: Impianto fotovoltaico dedicato per ciascuna unità, in totale conformità con le normative vigenti per le nuove costruzioni. Il disegno può essere variato. Si può costruire anche una sola abitazione su un terreno di 685 mq.