Terreno residenziale in vendita in Via Luigi Maria Monti a Siracusa

Due Lotti Edificabili 1.500 m² ciascuno – Zona Pizzuta, Via Luigi Maria Monti
Think Tank Realtor propone in esclusiva due lotti edificabili contigui, ciascuno di 1.500 m², con 180 m² edificabili per lotto, situati nella richiesta zona Pizzuta, in Via Luigi Maria Monti, nel territorio di Siracusa.

Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto urbano consolidato, con tutti i servizi a pochi passi e un’elevata domanda residenziale.

Caratteristiche Tecniche dei Lotti
Superficie di ciascun lotto: 1.500 m²
Superficie edificabile: 180 m² per lotto
Lotti contigui (acquistabili singolarmente o congiuntamente)
Inseriti in area residenziale servita

La metratura consente diverse soluzioni progettuali, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti:

Villa unifamiliare indipendente
Soluzione bifamiliare
Piccola palazzina residenziale
Progetto immobiliare su misura

Posizione Strategica – Zona Pizzuta
La zona Pizzuta è tra le aree più richieste del mercato immobiliare di Siracusa grazie a:

Vicinanza a licei e istituti scolastici
Presenza di farmacie, supermercati e attività commerciali
Collegamenti urbani efficienti
Contesto abitativo stabile e servito

I lotti si trovano accanto a un liceo e a breve distanza da tutti i principali servizi di quartiere, rendendoli particolarmente adatti a famiglie e professionisti.

Perché Questi Lotti Sono un’Opportunità
Posizione Centrale e ServitaAdiacenti a scuole e rete commerciale completa, ideali per progetti residenziali destinati a famiglie.
Spazio e Flessibilità1.500 m² per lotto offrono ampio margine di progettazione e valorizzazione immobiliare.
AccessibilitàFacile accesso dalla viabilità principale e semplicità nelle pratiche di attivazione utenze (acqua, luce, fognature) grazie al contesto urbano consolidato.
Ideali per Investitori e CostruttoriLotti di grandi dimensioni in area servita garantiscono potenziale domanda e adattabilità a diverse soluzioni abitative.

Opportunità di Investimento Immobiliare a Siracusa
Questi lotti edificabili in zona Pizzuta a Siracusa rappresentano una proposta strategica per:

Sviluppo residenziale mirato
Costruzione di abitazioni di qualità in area richiesta
Investimento immobiliare con domanda reale
Operazioni di sviluppo con buona rivendibilità

La combinazione tra metratura, superficie edificabile e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante nel mercato locale.