Terreno residenziale in vendita in Via Luigi Maria Monti a Siracusa

Lotto Edificabile 1.100 m² in Zona La Pizzuta – Via Luigi Maria Monti
Think Tank Realtor presenta un interessante lotto edificabile di 1.100 m² situato nella richiesta zona La Pizzuta, in Via Luigi Maria Monti, nel territorio di Siracusa.

Una posizione estremamente pratica e servita, ideale per chi desidera costruire una soluzione residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano.

Caratteristiche Tecniche del Lotto
Superficie totale: 1.100 m²
Superficie edificabile certificata: 128 m²
Indice di edificabilità equilibrato e coerente con il contesto urbano
Lotto inserito in area residenziale consolidata

La superficie edificabile consente la realizzazione di:

Villetta unifamiliare di pregio
Soluzione bifamiliare con due unità indipendenti
Piccola unità abitativa su misura
Investimento mirato per il mercato locale

L’intervento è contenuto ma perfettamente integrabile nel tessuto urbano, con possibilità di progettazione moderna ed efficiente.

Posizione Strategica: Zona La Pizzuta
La zona La Pizzuta è tra le più richieste del mercato immobiliare siracusano per:

Vicinanza a scuole superiori e licei
Presenza di farmacie, supermercati e attività commerciali
Collegamenti rapidi con la viabilità cittadina
Servizi pubblici e mezzi di trasporto

Il lotto confina idealmente con un liceo e si trova in un contesto residenziale stabile e abitato, rendendolo particolarmente interessante per:

Famiglie
Professionisti
Costruttori
Investitori immobiliari

Punti di Forza del Lotto Edificabile
1.100 m² di terreno con 128 m² edificabili
Posizione centrale e ben servita
Ottimo equilibrio tra spazio esterno e volumetria realizzabile
Facile accesso per utenze e forniture
Soluzione pronta per avviare una pratica urbanistica con tecnico di fiducia

Opportunità di Investimento a Siracusa
Questo lotto edificabile in vendita a Siracusa – zona La Pizzuta rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca:

Un terreno pronto su cui costruire
Un progetto residenziale personalizzato
Un investimento immobiliare in area urbana consolidata
Una soluzione con domanda reale e stabile

La combinazione tra metratura del lotto, superficie edificabile e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare locale.