Terreno residenziale in vendita in Via della Rondinella a Siracusa
€ 170.000,00
prezzo di vendita
Terreno edificabile con progetto approvato per 3 ville con piscina a Ognina Siracusa
Proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato situato nella prestigiosa località balneare di Ognina, nel territorio del comune di Siracusa, una delle aree più ricercate della costa orientale siciliana.
Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, caratterizzato da ville private e residenze turistiche, a breve distanza dal mare cristallino e dalle suggestive scogliere naturali tipiche della costa siracusana.
Grazie alla presenza di un progetto architettonico già approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare immediatamente cantierabile, ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori interessati al mercato delle ville di lusso in Sicilia.
Terreno edificabile in vendita a Ognina con progetto autorizzato
Il terreno, di forma irregolare ma ben esposto, offre un contesto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre ville indipendenti con piscina privata.
La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e facilmente collegata al centro storico di Siracusa, rende larea particolarmente interessante per lo sviluppo di ville di pregio destinate al mercato residenziale o turistico internazionale.
Progetto approvato per tre ville moderne con piscina
Il progetto architettonico prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari indipendenti, caratterizzate da linee contemporanee, volumi moderni e ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni.
Le abitazioni sono pensate per offrire comfort abitativo, privacy e vivibilità degli ambienti esterni, con terrazze panoramiche, solarium e giardini privati.
Caratteristiche principali del progetto
3 ville indipendenti
sviluppo su piano terra + piano primo / sottotetto
piscina privata per ogni unità abitativa
ampie terrazze panoramiche e solarium
giardini privati e spazi esterni pavimentati
area parcheggio privata per ogni villa
Larchitettura contemporanea, combinata con gli ampi spazi esterni, rende il progetto perfetto per il mercato delle ville di fascia medio-alta nella costa siracusana.
Distribuzione interna tipica delle ville
Piano terraampia zona living / soggiorno
cucina
servizi
accesso diretto al giardino e alla piscina privata
La zona giorno è progettata per integrarsi con lesterno attraverso ampie vetrate e spazi outdoor vivibili.
Piano superiorecamere da letto
bagni
terrazze panoramiche
Le terrazze e i solarium offrono spazi perfetti per il relax e la valorizzazione del clima mediterraneo.
Dati urbanistici e progettuali
Il terreno viene venduto con progetto architettonico completo già sviluppato, che comprende:
piante architettoniche
prospetti e sezioni
calcoli urbanistici
superfici e volumetrie già definite
verifica delle aree permeabili
render progettuali delle future ville
Questa documentazione consente di ridurre significativamente i tempi di sviluppo immobiliare, rendendo loperazione particolarmente interessante per operatori del settore.
Posizione strategica nella costa di Siracusa
La località di Ognina è una delle zone più apprezzate della costa siracusana grazie a:
mare cristallino
scogliere naturali e calette
presenza di ville e residenze turistiche
contesto tranquillo e riservato
rapido collegamento con il centro storico di Siracusa
Questa area è molto richiesta sia da clienti italiani sia da acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà vicino al mare in Sicilia.
Opportunità ideale per sviluppo immobiliare
Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:
imprese di costruzione
sviluppatori immobiliari
investitori nel settore turistico
realizzazione di ville per affitti brevi o residenziali di alto livello
La presenza del progetto approvato...
