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Trilocale in vendita in Via Grazia Deledda 17 a Catania

€ 88.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 68 mq al piano rialzato di uno stabile ben tenuto in via Grazia Deledda, a Catania. Attualmente adibito a uso ufficio, si presta a una riconversione abitativa semplice e priva di interventi strutturali.Gli spazi sono il vero punto di forza. La superficie si articola in più ambienti separati da porte e collegati da un corridoio che raggiunge ciascuna stanza in modo autonomo: una distribuzione che corrisponde già alla logica di un'abitazione e che permette di ricavare zona giorno, camera e cucina senza modificare l'impianto murario. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, pareti in ordine, impianti presenti e funzionanti, con climatizzazione in più stanze e caldaia autonoma. La collocazione al piano rialzato solleva l'abitazione dal livello stradale, con benefici concreti in termini di riservatezza e di attenuazione dei rumori, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo con pochi gradini.Via Grazia Deledda si trova in una zona residenziale servita, ben collegata ai principali assi cittadini e con buona disponibilità di parcheggio. Un contesto adatto sia a chi cerca la propria casa da configurare su misura, sia a chi valuta un investimento, poiché la metratura e la distribuzione flessibile permettono soluzioni che i tagli più piccoli non consentono.Per informazioni, documentazione e appuntamenti di visita, contattaci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21061-06-1

DATA ANNUNCIO

30 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

68 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche adatto per studenti doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono ascensore posto auto adatto per investimento

Costi

€ 88.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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