Trilocale in vendita in Via Lanfranco Alberico 44 a Genova
€ 245.000,00
prezzo di vendita
Vivi ogni giorno come fossi in vacanza – tra cielo, mare e silenzioNel suggestivo quartiere di Apparizione, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in una caratteristica casa bifamiliare, dove privacy, panorama e tranquillità si fondono in un’esperienza abitativa rara.Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista aperta a sud mozzafiato, che abbraccia il mare in tutta la sua bellezza, spaziando dalla Corsica fino alla costa di Savona. Un panorama che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno.L’appartamento, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, è attualmente adibito a B&B con ottime recensioni, e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o per proseguire immediatamente l’attività ricettiva.L’ingresso indipendente apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, uno spazio accogliente dove condividere momenti e creare ricordi. È inoltre possibile realizzare un camino, per rendere l’ambiente ancora più caldo e suggestivo.La zona notte comprende:•una camera da letto intima e rilassante•uno studiolo, perfetto come smart working o spazio creativo•un bagno completo moderno e funzionaleA completare la proprietà, una pratica nicchia con lavatrice e asciugatrice già installate.All’esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino fronte e retro, dove poter creare diverse aree relax con tavoli, gazebo e angoli dedicati al benessere. Qui il tempo rallenta davvero: niente traffico, niente caos, solo silenzio, natura e aria pulita.Nonostante la posizione riservata, la casa è perfettamente collegata:•a soli 15 minuti dal casello autostradale di Genova Nervi•circa 15 minuti dalla città di Genova•circa 35 minuti dal centro cittàUna soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca qualità della vita, sia come investimento immediatamente produttivo
