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Trilocale in vendita in Via San Pantaleo a Genova

€ 128.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
84
mq
SAN PANTALEO TRILOCALE INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO Nel borgo di San Pantaleo a confine tra il quartiere di Castelletto e quello di Staglieno, in un’oasi di pace, ad un passo dal centro di Genova (la distanza da Piazza Corvetto è di 2,5 km).Siamo in via di San Pantaleo dove proponiamo un appartamento di 84 mq, situato in una palazzina d'epoca del 1600 interamente ristrutturata pochi anni fa, dotata di ingresso indipendente, giardino collegato alla casa, posti moto/auto piccola e terreno soprastante di circa 1000mq .I punti di forza sono l'assenza di spese di amministrazione, non ha spese condominiali se non la sola quota per il consumo dell'acqua, ha il gas collegato in casa e caldaia nuova a gas, prese elettriche ben distribuite.Collegamento diretto da una delle camere con il giardino privato di circa 100 mq di proprietà esclusiva con lavandino dove poter pranzare all'aperto, coltivare le tue passioni o far giocare i tuoi bambini e animali in totale libertà.Parcheggio privato sotto casa; la proprietà include un'area esterna privata proprio davanti all'ingresso, ideale per parcheggiare comodamente almeno quattro scooter o una automobile piccola.Interni accoglienti con un'ampia zona giorno con cucina a vista per accogliere i tuoi momenti di relax, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca.Ristrutturazione totale negli ultimi due anni: impianti nuovi e finiture curate e l'appartamento è pronto per essere abitato.Un tuffo nel passato è un’antica cisterna sapientemente recuperata, oggi trasformata in una suggestiva taverna.Completa la proprietà una funzionale cantina.Compreso nella vendita terreno di circa 1000 metri quadrati adiacente al giardino disposto su quattro fasce che ospita una dozzina di ulivi e di altri alberi da frutto, completamente recintato (per il cane o per coltivare)Vivere qui significa respirare l’aria pulita della collina e godersi il silenzio del borgo, restando a pochi minuti dai servizi e dal cuore della città.Vieni a scoprire la tua nuova oasi privata a San Pantaleo.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
30233
DATA ANNUNCIO
20 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Trilocale
SUPERFICIE
84 m²
locali
3
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche cantina giardino giardino privato cucina abitabile taverna
Costi
€ 128.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
20 / mese
Stato
ottimo
Classe energetica VA
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1080710
Riferimento immobile: 30233
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