Nuovo

1/35

Immagine 1 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

2/35

Immagine 2 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

3/35

Immagine 3 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

4/35

Immagine 4 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

5/35

Immagine 5 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

6/35

Immagine 6 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

7/35

Immagine 7 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

8/35

Immagine 8 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

9/35

Immagine 9 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

10/35

Immagine 10 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

11/35

Immagine 11 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

12/35

Immagine 12 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

13/35

Immagine 13 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

14/35

Immagine 14 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

15/35

Immagine 15 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

16/35

Immagine 16 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

17/35

Immagine 17 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

18/35

Immagine 18 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

19/35

Immagine 19 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

20/35

Immagine 20 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

21/35

Immagine 21 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

22/35

Immagine 22 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

23/35

Immagine 23 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

24/35

Immagine 24 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

25/35

Immagine 25 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

26/35

Immagine 26 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

27/35

Immagine 27 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

28/35

Immagine 28 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

29/35

Immagine 29 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

30/35

Immagine 30 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

31/35

Immagine 31 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

32/35

Immagine 32 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

33/35

Immagine 33 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

34/35

Immagine 34 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

35/35

Immagine 35 di Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

35 Foto

0 planimetria

Trilocale in vendita in Via di Sottoripa a Genova

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

104

Porto Antico: 104 mq Vista Mare – Eccellente Investimento Loft o Case Vacanza o abitazione civileNel cuore di Sottoripa, in posizione privilegiata fronte Porto Antico, proponiamo un’opportunità immobiliare unica per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Situato al sesto piano di un palazzo di rappresentanza, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una vista mare che rappresenta un valore aggiunto inestimabile sul mercato.Il palazzo è dotato di ben 5 ascensori, portineria e garantisce la totale assenza di barriere architettoniche, un requisito fondamentale per ogni tipo di attività ricettiva o residenziale di alto livello.Possibilità di locare un posto auto, dietro al palazzo.L'immobile è attualmente accatastato come ufficio di rappresentanza ed è pronto all'uso. Tuttavia, la sua pianta ampia e regolare lo rende la base ideale per una conversione in ambito abitativo, sfruttando la posizione strategica nel centro turistico e commerciale della città.Per illustrare al meglio le potenzialità di trasformazione, sono state elaborate alcune ipotesi da un professionista del settore con diverse tipologie di soluzioni, studiate sia per un uso residenziale esclusivo che per massimizzare la rendita locativa.CARATTERISTICHE TECNICHE:104 mq con grandi vetrate panoramiche.Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria.Posizione iconica, a pochi passi da metropolitana e principali attrazioni.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi vuole investire in una delle zone più richieste di Genova, con la flessibilità di mantenere uno spazio professionale di immagine o realizzare una realtà residenziale unica e personalizzata.Contattaci per approfondire le diverse ipotesi progettuali e scoprire tutto il potenziale di questa operazione immobiliare!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

30419

DATA ANNUNCIO

20 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

104 m²

locali

PIANO

6° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata portineria disponibile sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento centralizzato ascensore

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

260 / mese

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa

Calcola il mutuo
Inserisci i dati mutuo

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Tasso del mutuo

Durata del mutuo

Rata del mutuo

Al mese

Anticipo

Mutuo

Richiedi consulenza gratuita mutuo

Servizio erogato tramite

Segnala un problema

Servizi per te

Richiedi visita

Scopri subito quanto vale la tua casa per l'affitto o per la vendita!

Valuta gratis

Altri annunci simili

Annunci immobiliari nella stessa zona

Comune di Genova: Vendita Trilocali Genova | Agenzie immobiliari Genova |

Provincia di Genova: Vendita Trilocali Genova | Agenzie immobiliari Genova |