Trilocale in vendita a Langhirano

A Langhirano in elegante palazzina trifamiliare in bioedilizia con struttura antisismica in legno, progettata per garantire massimo comfort abitativo e sicurezza, proponiamo in vendita un moderno appartamento su due livelli di 170 mq ca. con autorimessa - Classe energetica A2Il luminoso appartamento è situato in una zona residenziale di pregio sulla collina sovrastante il paese, ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e panoramico senza rinunciare alle comodità.Al primo piano di 79 mq troviamo un accogliente soggiorno con moderno angolo cottura, affacciato su una ampia loggia ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di una grande cabina armadio finestrata, trasformabile all'occorrenza in studio o piccola camera singola. La zona notte gode di un affaccio panoramico sulla vallata. Il pavimento nella parte giorno è in gres porcellanato e nella parte notte è in parquet. Il soffitto è in legno con travi a vista.Il secondo piano di 65 mq, mansardato e caratterizzato da travi in legno a vista e pavimento in parquet, si presenta come un luminoso openspace, ideale come seconda zona living, zona smart working o camera aggiuntiva. Sullo stesso livello è presente un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca.L'immobile vanta classe energetica A2, grazie a un sistema di solare termico con accumulatore che alimenta sia il riscaldamento degli ambienti sia la produzione di acqua sanitaria, garantendo consumi estremamente ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Le pareti multistrato a secco con elevato isolamento termico e acustico assicurano ambienti salubri e un notevole risparmio energetico.Il primo piano è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il secondo piano è servito da radiatori. Le finestre sono tutte dotate di confortevoli zanzariere su misura.La proprietà include un ampio garage singolo, accessibile direttamente dalle scale interne, potenzialmente divisibile per ricavare un ambiente cantina separato.La consistenza commerciale del primo e del secondo piano corrispondono a 124 mq ca. totali.Rif. 1835Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euwww.immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.