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Trilocale in vendita a Marino

€ 269.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

A Frattocchie, in via Palaverta 50, all’interno di un contesto residenziale di recente costruzione in cortina (anno 2021) in classe energetica green, proponiamo in vendita un appartamento trilocale sito al piano terra, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili.L’abitazione, priva di barriere architettoniche e caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi, si sviluppa con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con balcone privato e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino angolare privato di circa 115 mq,completo di illuminazione esterna, il giardino è accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale tramite porta finestra, ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia. L’appartamento è inoltre corredato di grate blindate e zanzariere, nel giardino è presente anche un vano caldaia con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice provvisto anch'esso di grata.La proprietà rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, perfetta per giovani coppie o famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza necessità di lavori di ristrutturazione, con il valore aggiunto del giardino privato e delle pertinenze, tra cui box auto raggiungibile direttamente tramite ascensore e posto auto situato davanti all’abitazione.La moderna tecnologia costruttiva garantisce bassi consumi e una significativa riduzione dei costi energetici grazie alla presenza di impianto fotovoltaico condominiale e solare termico di proprietà solo dell'appartamento per la produzione di acqua calda sanitaria. L’immobile è inoltre provvisto di predisposizione per impianto di climatizzazione, termosifoni presenti in tutti gli ambienti e termo arredo in bagno.Ottima la posizione, in una zona residenziale tranquilla ma strategica per i collegamenti con Roma (via Appia, via Nettunense e stazione FS Stazione di Santa Maria delle Mole) e con i Castelli Romani.Compresi nel prezzo box auto e posto auto.Richiesta: € 269.000Possibilità di acquistare il mobilio,da concordare separatamente.Per informazioni e appuntamenti:06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsAppSeguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità!@GRIMALDI.CIAMPINO

RIFERIMENTO ANNUNCIO

464656

DATA ANNUNCIO

25 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

76 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

predisposizione per impianto aria condizionata barriere architettoniche impianto fotovoltaico solare termico zanzariere nuova costruzione inferriate porta blindata

Costi

€ 269.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

60 / mese

Anno di costruzione

2021

Stato

ottimo

Classe energetica B

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