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Trilocale in vendita in via castelmaraldo 15 a Modena

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di ModenaScopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A.Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità.Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità:- Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo.- Bagno principale finestrato con un pratico antibagno.- Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità.- Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba.- Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale.- Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby.Offriamo inoltre la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti interni scegliendo tra le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti. Le immagini che vedi sono RENDERING illustrativi, creati per darti un'idea chiara del progetto.Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3112

DATA ANNUNCIO

12 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina angolo cottura lavanderia ascensore nuova costruzione porta blindata studio terrazzo disponibile cabina armadio

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Stato

ristrutturato

Classe energetica A1

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