Trilocale in affitto a Perugia

A Ponte d'Oddi, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 200 mq situato al piano terra, caratterizzato da un'ampia vetrata fronte strada che garantisce eccellente luminosità naturale e grande visibilità per qualsiasi tipo di attività.

Di fronte all'immobile è presente un ampio piazzale adibito a parcheggio, elemento di grande valore che rende il locale particolarmente comodo e facilmente accessibile sia per la clientela sia per eventuali collaboratori o fornitori.

Accedendo dall'ingresso principale si viene accolti in un grande vano open space, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale dispone inoltre di una zona cucina dotata di canna fumaria, elemento che lo rende particolarmente adatto anche ad attività nel settore food.

Dalla cucina si accede a un ulteriore vano attualmente adibito a spogliatoio, all'interno del quale è presente il bagno riservato al personale. Il bagno per il pubblico è invece situato vicino all'ingresso principale, sulla sinistra, risultando comodo e facilmente accessibile per la clientela.

In passato il locale ha ospitato una rosticceria e pizzeria, attività che ne valorizzano ulteriormente la predisposizione per la ristorazione. Ad oggi, grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura disponibile, l'immobile si presta a molteplici soluzioni, come studio medico o poliambulatorio, piccola palestra per attività sportive e corsi dedicati al benessere, oppure magazzino con sede operativa e uffici.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo così la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e progettuali.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile