Trilocale in vendita in Via Giuseppe Fazio 2 a Trabia

Trabia - Via Giuseppe Fazio, n. 2 - PalermoNel centro storico di Trabia a pochi passi dal mare, in località Vecchia Tonnara, in prossimità di Arco Fuori Porta.L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di 3 piani.Si presenta in ottime condizioni. È stato ristrutturato 5 anni fa, impianto elettrico e idraulico. È fornito di infissi in vetro camera che garantiscono un ottimo isolamento termico.La classe energetica attuale è E, ma con il potenziale di essere trasformato in A.Il TRILOCALE si compone di un ampio living luminoso con 2 porta finestre che conferiscono una doppia esposizione sul balcone con vista mare. Ci sono 2 camere, quella padronale è ampia e con porta finestra, mentre la cameretta è fornita di finestra. La cucina è accanto alla zona living e con un piccolo intervento potrebbe diventare un Open Space. Il bagno è totalmente ristrutturato con doccia, finestra e disimpegno con lavanderia.La posizione strategica vicino alla SS113 permette di raggiungerlo facilmente.Acquistare questo appartamento luminoso e con vista panoramica, permette di accedere al al mare a piedi e allo stesso tempo godere dei servizi e attività commerciali essendo ubicato nel centro storico. Soprattutto è una soluzione chiavi in mano!------Located in the historic center of Trabia, just a few steps from the sea, in the Vecchia Tonnara area, near the Arco Fuori Porta.The apartment is on the second floor of a three-story building, with no elevator.It is in excellent condition, having been renovated five years ago, including the electrical and plumbing systems. It features double-glazed windows that provide excellent thermal insulation.The current energy rating is E, but it has the potential to be upgraded to class A.This three-room apartment consists of a bright and spacious living area with two French doors that offer double exposure and open into a balcony with a sea view.There are two bedrooms: the master bedroom is large and has a French door, while the second bedroom has a window. The kitchen is adjacent to the living area and could easily be converted into an open-plan space with minimal work.The bathroom has been fully renovated and includes a shower, a window, and a hallway with a laundry area.Its strategic location near the SS113 makes it easily accessible.Purchasing this bright apartment with a panoramic view allows you to reach the sea on foot while also enjoying the convenience of local services and shops, thanks to its location in the historic center.Most importantly, it’s a move-in ready solution!RIF: 014-004