Ufficio in affitto in Via Marco Biagi 95 a Almenno San Bartolomeo

AFFITTO UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA

TERNO D'ISOLA (BG) – AFFITTO UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA, COMPLETAMENTE ARREDATO

In elegante complesso direzionale di recente realizzazione, proponiamo in affitto ufficio di circa 200 mq, posto al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente organizzati.

La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, studiata per garantire funzionalità, comfort e un'immagine professionale di alto livello, risultando ideale per studi associati, società di consulenza, aziende di servizi, professionisti o sedi operative.

L'immobile è composto da:
ampio ingresso/reception;
spazioso open space operativo;
tre uffici indipendenti;
sala riunioni;
locale server/archivio;
due servizi igienici;
disimpegni funzionali.

L'ufficio viene proposto completamente arredato, con arredi di qualità e postazioni operative già predisposte, consentendo un'immediata operatività senza ulteriori investimenti.

Dotazioni:
climatizzazione;
riscaldamento ad aria;
impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC);
cablaggi e impiantistica per attività direzionali;
connessione internet con fibra;
ascensore che collega i due posti auto coperti nell'interrato, direttamente al piano dell'ufficio senza barriere architettoniche;
2 posti auto coperti di proprietà.

La posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali, oltre a un'eccellente visibilità e ad ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

L'esposizione ai piani alti offre inoltre una piacevole vista aperta e un'elevata luminosità naturale durante tutta la giornata, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente gradevoli e rappresentativi.

Una soluzione ideale per aziende e professionisti che desiderano insediare la propria attività in un contesto moderno, efficiente e di elevata immagine.

Ottimo stato manutentivo, disponibile da subito.

Condizioni richieste per la locazione:
deposito cauzionale: pari a 3 mensilità del canone di locazione;
garanzia aggiuntiva: fideiussione bancaria a prima richiesta, di importo pari a 3 mensilità del canone, a garanzia dell'eventuale mancato pagamento dei canoni di locazione;
restano a carico del conduttore tutte le spese condominiali, le utenze e gli oneri accessori previsti dal contratto;