Ufficio in vendita in VIA ALBERTO PITENTINO 1 a Almenno San Salvatore

UFFICIO / NEGOZIO DI RAPPRESENTANZA IN POSIZIONE STRATEGICA – POSSIBILITÀ AFFITTO A RISCATTOAd Almenno San Salvatore, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale situato al primo piano di un moderno complesso direzionale e commerciale.
L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e versatili, grazie alla presenza di quattro ampie vetrine che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un'ottima visibilità. La superficie è attualmente suddivisa in tre locali operativi, oltre a un pratico soppalco di circa 20 mq, ideale come archivio, sala riunioni o spazio aggiuntivo per l'attività.
Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno e un comodo posto auto esclusivo situato al piano seminterrato.
L'unità è già pronta all'uso e dotata di:
Impianto di riscaldamento autonomo ad aria
Impianto di climatizzazione
Impianto elettrico e illuminazione
Cablaggio dati per uffici e attività professionali
Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua.
Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, showroom, attività di servizi e uffici direzionali che ricercano un ambiente funzionale, ben servito e rappresentativo.
PosizioneL'immobile è inserito in un contesto commerciale di forte passaggio, a breve distanza dalla SP172, principale collegamento con i comuni limitrofi e con le principali arterie viarie della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici che garantiscono comodità a clienti e collaboratori.
La proprietà valuta anche la formula Affitto con Riscatto, un'opportunità interessante per chi desidera pianificare l'acquisto nel tempo.
Le immogini con arredi sono state crete con ausilio dell'intelligenza artificiale