Ufficio in vendita 9 a Alpignano

Proponiamo in asta immobiliare un ampio immobile commerciale adibito a uffici e laboratorio, situato ad Alpignano, in via Rossini 9-11. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 337 mq al piano terra, caratterizzata da un unico locale principale, un bagno e spazi accessori che si prestano a diverse destinazioni d'uso professionali e commerciali.\n\nL'immobile comprende un laboratorio per panificazione dotato di forno, un negozio con vano principale e deposito, oltre a un magazzino collocato al piano seminterrato accessibile tramite montacarichi. Completano la proprietà due autorimesse con portoni basculanti situate nel cortile interno e una cantina. Gli interni presentano pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio, evidenziando uno stato manutentivo discreto che richiede interventi di aggiornamento. L'edificio dispone di accessi pedonali e carrai direttamente dalla via Rossini.\n\nL'unità non fa parte di un condominio e pertanto non è soggetta a spese condominiali. Si segnala l'assenza dell'attestato di prestazione energetica e la presenza di alcune difformità interne non registrate nelle planimetrie catastali. Le eventuali formalità pregiudizievoli presenti potranno essere successivamente cancellate.\n\nLa posizione ad Alpignano garantisce un contesto funzionale per attività commerciali o artigianali che necessitano di spazi ampi e pertinenze come autorimesse e magazzino, offrendo una soluzione versatile per chi cerca un immobile con caratteristiche specifiche dedicate all'uso professionale.\n\nL'immobile è proposto al prezzo di 209.001 euro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per imprese o professionisti che intendano investire in una struttura commerciale con ampie superfici operative e servizi accessori utili alla gestione quotidiana dell'attività.\n\nAsta Capital and #8211; Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie.A differenza delle classiche agenzie, il nostro team and #232; composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e prepariamo business plan personalizzati per chi cerca un and #8217;opportunit and #224; di investimento.Dove possibile, esploriamo strade alternative all and #8217;asta, come il saldo e stralcio, che permette and #8211; in determinati casi and #8211; di ottenere l and #8217;immobile prima che vada all and #8217;asta, con condizioni potenzialmente ancora pi and #249; vantaggiose.Con noi non sei mai solo: offriamo assistenza dedicata 24 ore su 24, sempre pronti a rispondere ai tuoi dubbi e guidarti con trasparenza.Siamo anche orgogliosi del nostro dipartimento Eticapital, dedicato a sostenere le famiglie in difficolt and #224; economica, aiutandole a salvare la propria casa prima che venga pignorata o messa all and #8217;asta.Infine, grazie alla preparazione del nostro team, collaboriamo anche con istituti di credito per accedere a NPL (crediti deteriorati con sottostante immobiliare), offrendo cos and #236; opportunit and #224; uniche anche a investitori e operatori del settore.Con Asta Capital, ogni asta and #232; un percorso sicuro, chiaro ed etico.Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Siamo qui per accompagnarti con seriet and #224;, competenza e umanit and #224;.