Ufficio in vendita in Via Martin Luther King, 2 a Bologna

Descrizione dell'Immobile
In vendita un prestigioso edificio direzionale, a reddito, caratterizzato da un design moderno e da un'architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l'aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse.

Caratteristiche e Riqualificazione
Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura:
- Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi.
- Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati.
- Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna.

Flessibilità Operativa
L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza:
- Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale.
- Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni.

Opportunità di Investimento
La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.