Ufficio in affitto in Via Zia Lisa a Catania

Studio Professionale / Studio Associato in Affitto – Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto Zona Zia Lisa, Catania Canone: 650,00 € mensiliZia Lisa si propone in locazione un elegante studio professionale di 50 mq di recente costruzione, ideale per studi associati o per un libero professionista che desidera un ambiente moderno, funzionale e a basso costo di gestione.Descrizione dell’immobile•Ampio open space soggiorno con angolo cottura, perfettamente adattabile a sala d’attesa / zona reception•Locale studio luminoso e riservato•Bagno moderno con doccia 70x90 cm e finiture di pregio•Terrazza privata di 15 mq – spazio esterno prezioso per pausa o eventuale utilizzo rappresentativo•Ingresso indipendente per garantire massima privacy e autonomiaComfort e vantaggi economici•Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW → significativo risparmio sui consumi energetici•Predisposizione per aria condizionata•Posto auto privato di 12 mq al piano terra (raro e molto apprezzato in zona)•Nuova costruzione – consegna Aprile 2026, pronto all’uso senza alcun intervento di ristrutturazionePosizioneZia Lisa è una delle zone più comode e richieste di Catania: supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti. Ottimi collegamenti con il resto della città e con l’aeroporto.Perché è la soluzione ideale per il tuo studio?•Contesto residenziale e servito•Immagine moderna e professionale grazie alla nuova costruzione•Costi di gestione contenuti (fotovoltaico + classe energetica elevata)•Posto auto privato e terrazza: plus difficili da trovare in questa metratura•Ingresso indipendente e privacy totaleDettagli tecnici:•Superficie: 50 mq commerciali•Piano: primo•Locali: 2 vani + servizi•Terrazza: 15 mq•Posto auto: 12 mq (piano terra)•Stato: Nuova costruzione – mai abitato•Classe energetica: in corso di definizione (elevata grazie al fotovoltaico)Lo studio è locabile esclusivamente per uso professionale/ufficio.Disponibile da Aprile 2026.Rif: 05-027