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Ufficio in vendita in Via Bombrini a Genova

€ 210.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

170

A Genova, in Via Bombrini, proponiamo in vendita ufficio direzionale di circa 170 mq, ideale come investimento a reddito.L’immobile, situato al terzo piano di uno stabile in eccellenti condizioni manutentive, si presenta anch’esso in ottimo stato interno. Gli spazi sono attualmente suddivisi in una comoda reception e sei spazi privati, separati tramite pareti mobili, soluzione che garantisce grande flessibilità nella gestione degli ambienti.Completano la proprietà due posti auto coperti situati nei fondi del palazzo, elemento di particolare valore per la zona.L’ufficio è attualmente locato a primaria azienda con regolare contratto commerciale 6+6, garantendo una rendita stabile e interessante. Il canone di locazione è pari a € 1.150 mensili oltre IVA, oltre € 250 di spese di amministrazione.Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione strategica e con ottime caratteristiche funzionali.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3624

DATA ANNUNCIO

12 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

170 m²

locali

PIANO

3° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma citofono posto auto porta blindata

Costi

€ 210.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

250 / mese

Stato

ottimo

Classe energetica F

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