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Ufficio in vendita in VIA E. ALBARETO 21 a Genova

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

UFFICIO IN VENDITA VIA E. ALBARETO- SESTRI PONENTEIDEALE INVESTIMENTO!Proponiamo ufficio in vendita che combina eleganza e funzionalità, questo immobile ristrutturato e moderno, di 135 m² è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile ed inserito in un contesto riservato e commerciale. L'ingresso open space crea una prima impressione positiva, gli ampi spazi interni, attualmente suddivisi in tre uffici eleganti con pareti in vetro, offrono un ambiente di lavoro luminoso e accogliente, ideale per ogni tipo di attività.La climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, il bagno è progettato per essere accessibile anche a persone con disabilità, assicurando inclusività e praticità. Con un posto auto di proprietà incluso nel prezzo, questa offerta diventa ancora più interessante! Attualmente l’immobile è locato con contratto COMMERCIALE 6+6, canone mensile € 1.400,00 + iva + spese di amministrazione.Non perdere l'opportunità di investire in un ambiente moderno e professionale, sempre ricercato!Contattaci subito per organizzare una visita!La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3631

DATA ANNUNCIO

14 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

135 m²

locali

PIANO

3° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche impianto elettrico presente e a norma sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma ascensore posto auto porta blindata

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

250 / mese

Classe energetica B

a+ a b c d e f g

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