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Ufficio in vendita in Viale G. Leopardi 134 a Lecce

€ 690.000,00
prezzo di vendita
14
locali
3
bagni
235
mq
GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi 16, 73100 LecceNel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato direzionale con destinazione catastale A/10, situato in Viale Giacomo Leopardi Lecce, in posizione angolare ad alta visibilità.L'immobile, posto interamente al piano terra, sviluppa una superficie di circa 253 mq ed è valorizzato da quattro ampie vetrine con ingressi indipendenti, elementi che assicurano un'eccellente esposizione commerciale, grande luminosità e massima riconoscibilità.Attualmente il fabbricato è interamente locato a un affermato studio dentistico, con contratto di locazione in essere fino al 31 dicembre 2030, garantendo una rendita costante e documentabile. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con reddito immediato e senza rischio di sfitto.La distribuzione interna è stata progettata per ospitare un'attività professionale di alto livello e comprende reception, ampia sala d'attesa, numerosi studi operativi, locali dedicati ai trattamenti, laboratorio, uffici, servizi igienici, vani tecnici e spazi accessori. La conformazione dell'immobile lo rende estremamente versatile e facilmente adattabile a studi medici, poliambulatori, sedi direzionali, studi associati o altre attività professionali.Per informazioni sulla redditività annua, documentazione completa e modalità di acquisto, contattaci per una consulenza riservata.GRIMALDI STORE LECCETel. 0832 190 24 29Cel. 393 90 35 134Mail. info@grimaldistorelecce.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
690leo
DATA ANNUNCIO
27 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 agosto 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
235 m²
locali
14
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche doppio vetro adatto per investimento
Costi
€ 690.000,00
prezzo di vendita
Stato
ristrutturato
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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