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Ufficio in affitto a Modena

€ 4.000,00
al mese
1
locali
-
bagni
200
mq
Rif. Annuncio AY514


LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE


Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.

Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili.

n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi.

Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:
Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
Manutenzione impianto elettrico e antincendio
Manutenzione gruppo elettrogeno
Illuminazione scala
F.M. ascensore
Manutenzione ordinaria ascensore
Pulizia scala e parti comuni
Fornitura acqua
Manutenzione verde
Centro di Sorveglianza h.24

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: B
RIFERIMENTO ANNUNCIO
AY516_M04G02
DATA ANNUNCIO
2 aprile 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2025
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
200 m²
locali
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in alluminio infissi in ottimo stato triplo vetro riscaldamento ad aria / convettore
Costi
€ 4.000,00
al mese
Stato
Ottimo
Classe energetica B
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: AY516_M04G02

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