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Ufficio in vendita in Via Cagliostro a Modena

€ 115.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
230
mq
RIF. ANNUNCIO: VY33D


MODENA/SAN FAUSTINO - Presso il Direzionale 70, Real Casa Group propone in vendita locali ad uso UFFICIO di varie dimensioni. Nello specifico: Ufficio in posizione strategica con Ingresso indipendente al Piano Primo Rialzato molto ben raggiungibile dalla strada Giardini.

Si presenta con impiantistica caldo/freddo da crearsi ex-novo e facilmente rimodulabile internamente. Attualmente composto da ingresso su ampio corridoio che conduce a 4 stanze di cui 3 estremamente generose, antibagno e doppi servizi; la metratura è estensibile accorpando spazi attualmente liberi accanto e sullo stesso piano (avendo così a disposizione più ingressi) per una metratura complessiva pari a circa 550 m2.

L'edificio si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design.

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it


CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VY334D_M07G03
DATA ANNUNCIO
3 luglio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
230 m²
locali
4
PIANO
1,5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in alluminio doppio vetro riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo
Costi
€ 115.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
2000 / mese
Stato
Buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VY334D_M07G03
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