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Ufficio in vendita in Strada Provinciale 231, N. snc a Modugno

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

4524

Vendesi edificio direzionale con parcheggio privato sito a Modugno (BA), Strada Provinciale 231. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A14 (casello Bari Nord). Area caratterizzata da strutture commerciali, direzionali e produttive. Trattasi di palazzo realizzato a partire dal 1989 e ristrutturato nel 2008, con struttura portante in cemento armato. Edificio su cinque piani e lastrico solare. Due vani scala e ascensori. Ogni piano ha openspace, blocco servizi, uffici privati e vani tecnici. Reception e alloggio custode al piano terra rialzato. Piazzale fronte strada con cabine elettriche e parcheggio sul retro con area impianti. Aree asfaltate. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle, serramenti metallici e controsoffitti. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime. Presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica D-E
Superficie commerciale: 4524 mq

Proprietà di Foglio 14:
Edificio (CF): Particella 9 – Subalterni 17, 18, 19, 20 e 21 – D/8
Lastrico (CF): Particella 9 – Subalterno 13 – F/5
Deposito (CF): Particella 9 – Subalterno 14 – C/2
Parti comuni (CF): Particella 9 – Subalterni 15 e 16 – BCNC
Area tecnica cabine (CF): Particella 1535 – BCNC
Cabine elettrica (CF): Particella 1536 – Subalterno 1 – D/1
Cabine elettrica (CF): Particella 1537 – Subalterno 1 – D/1
Area di sedime (CT): Particelle 9, 1535, 1536 e 1537 – Ente urbano --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4617799

DATA ANNUNCIO

13 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

4524 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1989

Classe energetica D

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