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Immagine 1 di Ufficio in vendita in Via Gattamelata, 21 a Padova

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Ufficio in vendita in Via Gattamelata, 21 a Padova

€ 345.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Esplora questa opportunità unica di investimento nel cuore di Padova, nella zona di Terranegra. Proponiamo un ufficio moderno e spazioso, situato al primo piano di un complesso recentemente costruito, con una superficie totale di 280 mq.

L'immobile è strategicamente posizionato a circa 1 km dall'Ospedale di Padova e offre facile accesso ai principali snodi stradali della città, rendendolo ideale per attività professionali che richiedono visibilità e comodità logistica. L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è completamente esposto a sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

La struttura dispone anche di un ascensore condominiale per facilitare l'accesso ai piani superiori. Inoltre, include un ampio magazzino adiacente all'ufficio, con una superficie di circa 120 mq; questo spazio versatile può essere utilizzato sia come area per lo stoccaggio che come rimessa.

Con certificazione energetica in classe B, l'edificio assicura efficienza energetica e comfort ambientale. La disponibilità dell’immobile è prevista entro i prossimi 6-8 mesi.

Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso ufficio! Contatta VENETO CASE – FORCELLINI oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Padova – via Forcellini, 132 A
Telefono: 049 8025999
e-mail: forcellini@venetocase.it
Visita il nostro sito web: www.venetocase.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4513232

DATA ANNUNCIO

1 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

1 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

280 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina garage giardino comunale cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 345.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2008

Classe energetica B 120 kWh/m3anno

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