Ufficio in vendita in Via Cutu a Perugia

ZONA PONTE DELLA PIETRA - SETTEVALLI
Locale commerciale a piano terra in ottima zona residenziale, in piccola palazzina ben collegata con le principali vie di comunicazione, a poca distante dal Polo Ospedaliero e alla futura linea Metrobus.
L'immobile gode di molta luminosità ed ha ingresso indipendente con affaccio su ampio lastricato condominiale circondato da abbondanti posteggi liberi.
Attualmente il locale si presenta suddiviso in un ampia zona open space completamente rifinita, wc finestrato con antibagno, oltre ad ulteriore vano - ad oggi adibito a cucina - chiuso da pareti in cartongesso e porte a vetri.
Finiture buone, infissi nuovi in alluminio e doppio vetro, pavimento in ceramica su tutto l'immobile. Riscaldamento autonomo con radiatori. Basse spese condominiali.

Libero.

L'immobile può essere convertito in abitazione, previa variazione catastale, per ricavare un grande bilocale o un trilocale con camera matrimoniale e cameretta, in virtù delle seguenti caratteristiche:
- palazzina recente a mattoncini in quartiere residenziale e ben collegato contorniato da zone verdi e parchi;
- altezza 2,75 mt;
- riscaldamento autonomo con radiatori;
- zona cucina potenzialmente separata in cui sono presenti gli allacci;
- bagno con antibagno finestrato con scarichi per lavatrice.