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Ufficio in vendita in Viale TENENTE LENA, 61-63-69 a Ragusa

€ 238.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Proponiamo in vendita un intero stabile a destinazione prevalentemente direzionale, ideale per investimento, grazie alla presenza di contratti di locazione in essere che garantiscono un'ottima rendita annua.
L'immobile è composto da due unità al piano terra e da un ingresso indipendente che conduce ai tre livelli superiori.
Al piano terra troviamo due locali recentemente ristrutturati, entrambi con affaccio su strada e complessivamente dotati di quattro ampie vetrine, che assicurano grande visibilità e luminosità. Attualmente una delle unità è adibita ad attività di barberia, mentre l'altra è destinata a uffici.
I tre piani superiori, con destinazione d'uso ufficio, sono così distribuiti:
* Primo piano: due ampi vani, servizio e una splendida terrazza, particolarmente luminosa e vivibile.
* Secondo piano: un vano principale, un ulteriore ambiente ad uso archivio/ripostiglio e servizio.
* Terzo piano: un vano, ripostiglio e servizio.
Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.
La presenza di unità già locate, la recente ristrutturazione dei locali al piano terra e la posizione strategica rendono questa proprietà una soluzione di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con redditività immediata e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3327670VCU

DATA ANNUNCIO

13 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

250 m²