Ufficio in affitto in Via Emanuele Filiberto a Roma

ITA Attico con terrazza Si trova al terzo piano ed ultimo piano di un villino del 1920 con ascensore, questo attico con tre affacci, sette finestre e una splendida terrazza a livello di circa cinquanta metri quadri. L'appartamento è stato ristrutturato in tutto e per tutto. Infissi di ultima generazione, soffitti con travi a vista, pavimento in cemento, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Dalla terrazza con pavimento artigianale in graniglia, si ammirano spettacolari tramonti. Nella zona soggiorno-pranzo con accesso diretto allo spazio esterno c'è una cucina all'americana con grande piano in acciaio, forno, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero. A disposizione c'è una macchina per il caffè Illy. La zona notte ospita un letto king size (160x200) e una spaziosa cabina armadio. Il bagno finestrato (con tazza + bidet) ha una spaziosa doccia con finestra. Il progetto architettonico, la ristrutturazione e i dipinti alle pareti sono degli artisti Cristiano e Patrizio Alviti. • Formula All-inclusive: Canone chiaro con condominio incluso e utenze (gas, acqua, luce, internet) forfettate a 300€/mese. • Libero dal: 10 luglio 2026. • Soggiorno minimo: 1 mese. ENG Attico in una villa degli anni '20 Situato al terzo e ultimo piano di un'affascinante villa degli anni '20 con ascensore, questo attico vanta una tripla esposizione, sette ampie finestre e una splendida terrazza privata di 50 metri quadrati. L'appartamento è stato completamente ristrutturato secondo i più alti standard, con finiture di pregio, travi in legno a vista, pavimenti in cemento, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La terrazza, rifinita con piastrelle in terrazzo realizzate artigianalmente, offre il punto di osservazione perfetto per ammirare tramonti spettacolari. Caratteristiche interne Zona giorno e pranzo: uno spazio open space con accesso diretto alla terrazza, caratterizzato da una moderna cucina in stile americano con un ampio piano di lavoro in acciaio. Completamente attrezzato con forno, lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e macchina per caffè espresso Illy. Zona notte: include un letto king-size (40x50 cm) e una spaziosa cabina armadio. Bagno: luminoso e arioso con finestra, completo di WC, bidet e ampia cabina doccia. Il progetto architettonico, la ristrutturazione e gli affreschi sono opera originale degli artisti Cristiano e Patrizio Alviti. Dettagli dell'affitto Formula tutto incluso: canone mensile fisso comprensivo delle spese condominiali. Utenze (gas, acqua, elettricità, internet) fisse a € 300 al mese. Disponibile dal: 10 luglio 2026. Soggiorno minimo: 1 mese. Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Motivo dell'impermanenza - Codice Fiscale - Carta d'identità Documenti richiesti: - Garanzie finanziarie - Motivo di transitorietà -Codice fiscale - Carta d'identità [ITA] - 300€ comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [ITA] - 300€ comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Il proprietario si avvale della cedolare secca, dunque non ci sono imposte di registro. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile concludere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari a 100€ NB. Una volta confermata la prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale di Spotahome che gestisce l'immobile. Ti verrà richiesto il pagamento del deposito cauzionale e delle utenze del primo mese (se non sono incluse nell'affitto pagato tramite Spotahome). Riceverai inoltre le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.