Ufficio in vendita a Rozzano

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Ufficio Direzionale Piano Quarto, Rozzano (MI) Centro Direzionale Milanofiori — 718 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Ufficio direzionale
Distribuzione: open space, sale riunioni, servizi, ripostigli, locale tecnico (CED), n. 2 cavedi, pianerottolo di accesso di proprietà
Piano: quarto (Scala III), edificio con 5 piani fuori terra e 1 interrato
Superfici:

Ufficio principale: 715,00 mq (100%)
N. 2 cavedi: 14,58 mq (10%)
Pianerottolo accesso: 16,07 mq (10%)
Locale tecnico: 5,41 mq (10%)
Superficie commerciale totale: 718,61 mq


Categoria catastale: A/10, classe 2
Classe energetica: C (222,51 KWh/m²/anno)
Edificio: costruito nel 1977, ristrutturato nel 2000; facciate in vetro riflettente e graniglia
Dotazioni stabile: portineria lun-ven, doppio ascensore a norma disabili, doppia esposizione, riscaldamento e condizionamento centralizzati (fancoil), ventilazione con UTA
Zona: Centro Direzionale e Commerciale Milanofiori, Rozzano (MI) — Strada 6, Edificio N2
Accessibilità: M2 Assago Forum nelle vicinanze, accesso diretto a A7 Milano-Genova e Tangenziale Ovest

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 385.500,00
Offerta minima ammissibile
€ 289.125,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)
min. € 28.912,50
Data asta
23 luglio 2026 ore 10:00
Termine deposito offerta
22 luglio 2026 ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, diritti d'asta (3,5% del prezzo di aggiudicazione + IVA, min. €500 + IVA), eventuali sanatorie, spese condominiali. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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