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Ufficio in vendita in VIA CASELLE - CA' RICCHI a San Lazzaro Di Savena

€ 650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

514

SAN LAZZARO ADIACENZE VIA CASELLE, A 300 METRI DAL CENTRO E PUR SEMPRE COMODO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI DI VIABILITA’ ( LINEA BUS, FERROVIA, TANGENZIALE, AUTOSTRADA E CENTRI COMMERCIALI) , PROPONIAMO IN VENDITA, UN INTERO COMPARTO IMMOBILIARE COSTITUITO DA UNA PALAZZINA PIETRA A VISTA CIELO-TERRA DI CIRCA 300 MQ. ATTUALMENTE DESTINATA AD USO UFFICI COSI’ COMPOSTA : AL PIANO TERRA: N° 2 AMBIENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI PER UN TOTALE DI 6 LOCALI E 2 BAGNI. AL 1° PIANO: ULTERIORI 2 AMBIENTI CON 7 LOCALI, 2 BAGNI E AMPIO BALCONE. COMPLETA L’UNITA’ AL PIANO SEMINTERRATO 1 GARAGE. ARRICCHISCE LA PALAZZINA UN’ AREA CORTILIVA ESCLUSIVA PER L’ACCESSO. L’IMMOBILE E’ STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI I LOCALI E CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. ANNESSO A QUESTA UNITA' TROVIAMO UN LOCALE DI OLTRE 200 MQ. POSTO SU 2 LIVELLI DI PIANO CON AREA PERTINENZIALE DEDICATA ED ENTRATA INDIPENDENTE, AD USO CAPANNONE/MAGAZZINO ATTUALMENTE LOCATO. VERAMENTE INTERESSANTE L’OPPORTUNTA’ CHE POTRA' PREVEDERE IL NUOVO P.U.G. IN FASE DI ELABORAZIONE , DI POTER TRASFORMARE L'INTERO COMPARTO IN USO RESIDENZIALE CON LA POSSIBILE REALIZZAZIONE DI DIVERSE UNITA' ABITATIVE RESIDENZIALI. CLASSE ENERGETICA “D” /REV. RICHIESTA EURO 650.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4562099

DATA ANNUNCIO

7 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

514 m²