Ufficio in affitto in via Vincenzo Lancia 126 a Torino

*** ATTENZIONE: IMMOBILE IN TRATTATIVA! ***

VIA LANCIA: In contesto anni '70 elegante e con servizio di portineria, si propone ufficio al piano rialzato costituito da quattro vani indipendenti oltre ampio ingresso, bagno, archivio e cantina. Disposizione su 3 arie con balcone lato cortile.

L'immobile dispone di aria condizionata, impianto elettrico a norma, rete dati e tapparelle motorizzate.

I 4 vani interni che godono di ampie superfici finestrate ben si adattano a studio professionale od associazione di professionisti.

La zona di tipo residenziale, adiacente c.so Monte Cucco ed il Parco Ruffini offre servizi primari e collegamenti autobus grazie alle linee 71-15-2 e 64.

Il contratto di durata 6+6 prevede un canone di 800,00 Euro mensili oltre spese condominiali pari a circa 1.200,00 Euro annui.
Il riscaldamento risulta collegato al teleriscaldamento e presenta termosifoni dotati di valvole termostatiche e conta-calorie per una gestione semi-autonoma dei consumi. La quota fissa annuale a preventivo risulta pari ad EURO 294 oltre ai consumi personali che verranno contabilizzati a consumo, l'attuale inquilino ha rilevato un consumo personale di circa EURO 1.300/annui abbondantemente al di sopra dei consumi medi di scala per unità immobiliari di pari metratura.

Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale, la documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati in agenzia.

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IMMOBILY - GRUPPO IMMOBILIARE è a Torino, in via Vincenzo Lancia n° 97/B, a pochi passi dal Parco Ruffini.
CLASSE ENERGETICA: F 197,97 kWh/m2 a