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Villa in vendita in Via Montegrotto a Abano Terme

Non specificato
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
173
mq
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di ABANO TERME, proponiamo una soluzione indipendente con progetto di ristrutturazione integrale già approvato.
Il progetto prevede la realizzazione di una moderna abitazione su due livelli, pensata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità architettonica.
Distribuzione degli spazi prevista:
Piano Terra: doppio ingresso (principale e di servizio), zona giorno open-space con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, bagno finestrato, lavanderia/antibagno, ripostiglio. Esterni con giardino privato e due posti auto coperti.

Piano Primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia separata, cabina armadio e accesso alla terrazza solarium (circa 40 mq) di nuova realizzazione.

Dotazioni previste:
Infissi in legno rovere con vetro a tripla camera, riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento + fan-coil a design, pompa di calore e impianto fv da 4,5kW, espandibile fino a 9kW, con batteria di accumulo, predisposizione per stufa o termocamino.

Soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea e sostenibile, pronta per essere realizzata secondo un progetto già definito ma ancora personalizzabile.

Per maggiori informazioni contattaci in Agenzia.
Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa opportunità unica.

Trattativa Riservata - Rif.585A

N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4610430
DATA ANNUNCIO
25 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
25 agosto 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
173 m²
locali
4
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia nuova costruzione immobile di prestigio taverna
Costi
Non specificato
prezzo di vendita
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4610430

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