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Villa in vendita in Via Garitta 62 a Acireale

€ 2.590.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

500

Villa Fronte Mare Esclusiva nella Baia di CapomuliniCENTURY 21 Masters è orgogliosa di presentare una straordinaria villa fronte mare, situata in una posizione privilegiata sulla suggestiva baia di Capomulini, lungo la rinomata Riviera dei Ciclopi in Sicilia.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza prestigiosa direttamente sul mare, dove panorama mozzafiato, privacy e una posizione esclusiva si fondono per offrire uno stile di vita mediterraneo unico.Situata sulla costa ionica nel pittoresco borgo marinaro di Capomulini, la villa gode di una posizione strategica a pochi minuti da Catania e a circa 13 km dall’Aeroporto di Catania-Fontanarossa. La proprietà si trova inoltre tra le storiche località costiere di Aci Castello e Acireale, e a soli 30 km dalla celebre destinazione internazionale di Taormina.La villa si sviluppa su più livelli panoramici, tutti orientati verso il mare, offrendo una spettacolare vista sull’isola Lachea dei celebri Faraglioni dei Ciclopi, uno dei simboli naturali più iconici della Sicilia orientale.Ampie terrazze soleggiate e raffinati portici esterni ampliano armoniosamente gli spazi abitativi, creando ambienti eleganti perfetti per pranzi e cene all’aperto, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la straordinaria bellezza del Mar Ionio.Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l’accesso privato diretto al mare, che conduce alla tipica scogliera di roccia lavica che caratterizza la Riviera dei Ciclopi.La residenza offre circa 500 mq. di superficie interna, affiancati da circa 300 mq di terrazze e portici panoramici, oltre a uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio costiero circostante.Recentemente parzialmente ristrutturata, la villa è stata arricchita con impianto fotovoltaico e sistema di solare termico, garantendo comfort moderni insieme a una maggiore efficienza energetica.Questa proprietà eccezionale rappresenta una rarissima dimora fronte mare, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto valore in una delle zone costiere più esclusive della Sicilia.✨ Caratteristiche principali•Villa indipendente fronte mare esclusiva•Oltre 500 mq di superficie abitabile interna•300 mq di terrazze panoramiche e portici•Giardino privato di 1.000 mq•Vista spettacolare sui Faraglioni dei Ciclopi•Accesso privato diretto al mare•Parzialmente ristrutturata di recente•Impianto fotovoltaico e solare termico

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21062-25

DATA ANNUNCIO

6 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

500 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cantina giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo citofono cucina abitabile posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile

Costi

€ 2.590.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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